Khu đất Nông trường Dừa rộng khoảng 156ha tại phường Long Trường đang nhận được nhiều sự quan tâm sau khi được điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 theo định hướng phát triển đô thị TOD (Transit-Oriented Development). Với vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, khu đất được đánh giá có nhiều tiềm năng trong giai đoạn phát triển tiếp theo của TP.HCM.
Khu đất từng có sự tham gia của Novaland thông qua Công ty Sài Gòn Gôn. Tuy nhiên, doanh nghiệp đã chấm dứt các thỏa thuận đầu tư, rút toàn bộ vốn và thu hồi gần 400 tỷ đồng, không còn tham gia phát triển dự án.
Theo quy hoạch mới, khu đất được phát triển theo mô hình TOD – định hướng phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng, nhằm tối ưu kết nối và gia tăng giá trị sử dụng đất.
Bên cạnh đó, HĐND TP.HCM đã thông qua chủ trương sử dụng quỹ đất này để thanh toán các hợp đồng BT trong tương lai.
Khu đất sở hữu vị trí kết nối thuận lợi với nhiều công trình giao thông trọng điểm:
Ga Metro Bến Thành – Long Thành (quy hoạch).
Đường Vành đai 3 TP.HCM.
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Khu vực cầu Nhơn Trạch.
Những công trình này được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển cho khu Đông trong những năm tới.
Hiện nay, trên thị trường xuất hiện nhiều thông tin cho rằng Sun Group có thể là đơn vị được giao quỹ đất này để thanh toán các dự án BT mà tập đoàn đang nghiên cứu hoặc triển khai tại TP.HCM.
Sun Group hiện cũng đang đề xuất hoặc tham gia nhiều dự án quy mô lớn như:
Trung tâm Hành chính mới TP.HCM tại Thủ Thiêm.
Chỉnh trang khu vực Bến Nhà Rồng.
Công viên sinh thái cảng Khánh Hội.
Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại chưa có thông tin chính thức từ cơ quan có thẩm quyền hoặc Sun Group xác nhận việc tập đoàn sẽ nhận quỹ đất Nông trường Dừa.
Với quy mô lớn, định hướng TOD và vị trí nằm gần các trục hạ tầng chiến lược, khu đất Nông trường Dừa được đánh giá là một trong những quỹ đất có tiềm năng phát triển đô thị đáng chú ý tại khu Đông TP.HCM.
Nếu được triển khai theo đúng quy hoạch, khu vực này có thể trở thành một cực tăng trưởng mới, hưởng lợi từ hệ thống Metro, Vành đai 3 và kết nối với sân bay Long Thành trong tương lai.
Khu đất Nông trường Dừa 156ha đang bước vào giai đoạn quy hoạch mới với nhiều lợi thế về vị trí và hạ tầng. Dù thông tin về đơn vị phát triển vẫn chưa được xác nhận chính thức, đây vẫn là quỹ đất thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ tiềm năng phát triển trong dài hạn.
Liên hệ tư vấn và tham quan thực tế dự án Palm City
Hotline: 0856.69.69.19 - Thế Sơn
>>Xem thêm:
>>Nguồn tham khảo:
Khám phá nội dung liên quan
Khám phá layout Palm River Tháp 3 với mật độ chỉ 6 căn/sàn, ban công riêng, không gian thoáng và nhiều lựa chọn căn hộ tối ưu công năng.
Đọc thêmLotte Eco Smart City sở hữu vị trí lõi Thủ Thiêm, hệ sinh thái đa chức năng và năng lực triển khai đáng chú ý, nhưng vẫn có những rủi ro cần cân nhắc.
Đọc thêmĐánh giá Gladia Heights với 3 lợi thế về chất lượng, quy hoạch và vị trí, cùng điểm trừ về giao thông mà người mua cần cân nhắc.
Đọc thêmPalm River Nam Rạch Chiếc sở hữu vị trí ven sông hiếm có, quy hoạch mật độ thấp và tiềm năng tăng giá từ hạ tầng khu Đông, đồng thời vẫn có những điểm cần cân nhắc trước khi đầu tư.
Đọc thêmMaia Resort Hồ Tràm sở hữu vị trí ven biển, mô hình nghỉ dưỡng wellness và tiềm năng khai thác lưu trú, đồng thời vẫn có những yếu tố nhà đầu tư cần cân nhắc trước khi xuống tiền.
Đọc thêmHàng loạt dự án siêu tháp Việt Nam tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng đang được đề xuất, mở ra cuộc đua kiến tạo những công trình biểu tượng mới của Việt Nam.
Đọc thêm
