Thông tin thị trường

Bảng giá chung cư Quận 2 năm 2026

Bảng giá chung cư Quận 2 năm 2026 tiếp tục ghi nhận nhiều biến động khi thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Mặt bằng giá giữa các khu vực có sự chênh lệch rõ rệt, phản ánh vị trí, chất lượng dự án và tiềm năng phát triển.

Vì sao chung cư Quận 2 vẫn thu hút người mua?

Quận 2 tiếp tục là khu vực được nhiều khách hàng lựa chọn nhờ sở hữu vị trí cửa ngõ phía Đông TP.HCM cùng hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện. Bên cạnh đó là sự hiện diện của các trường quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu đô thị quy hoạch bài bản, tạo nên môi trường sống chất lượng và tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài.

Bảng giá chung cư Quận 2 theo từng khu vực

Bảng giá chung cư Quận 2 tại Thảo Điền

Thảo Điền tiếp tục dẫn đầu mặt bằng giá nhờ cộng đồng cư dân quốc tế, môi trường sống xanh và nguồn cung căn hộ cao cấp.

Giá tham khảo

• Thảo Điền Green: khoảng 260 triệu/m²

• The Nassim: khoảng 217 triệu/m²

• Lumiere Riverside: khoảng 200 triệu/m²

• D'Edge Thảo Điền: khoảng 195 triệu/m²

• Gateway Thảo Điền: khoảng 193 triệu/m²

• Masteri Thảo Điền: khoảng 124 triệu/m² 

Bảng giá chung cư Quận 2 tại An Phú

An Phú là khu vực cân bằng giữa khả năng kết nối và chất lượng sống, phù hợp với cả nhu cầu an cư và đầu tư.

Giá tham khảo

• Estella Heights: khoảng 185 triệu/m²

• The Estella: khoảng 170 triệu/m²

• Eaton Park: khoảng 165 triệu/m²

• The Vista An Phú: khoảng 140 triệu/m²

• Imperia An Phú: khoảng 120 triệu/m²

• Lexington Residence: khoảng 95 triệu/m² 

Bảng giá chung cư Quận 2 tại Thạnh Mỹ Lợi

Thạnh Mỹ Lợi được đánh giá là khu vực còn nhiều dư địa tăng trưởng nhờ quỹ đất ven sông và hạ tầng đang phát triển mạnh.

Giá tham khảo

• Diamond Island: từ 150 triệu/m²

• Feliz En Vista: khoảng 140 triệu/m²

• Vista Verde: khoảng 125 triệu/m²

• One Verandah: khoảng 110 triệu/m²

• Victoria Village: khoảng 108 triệu/m²

• Precia: khoảng 106 triệu/m²

• D'Lusso: khoảng 103 triệu/m² 

Bảng giá chung cư Quận 2 chịu ảnh hưởng bởi yếu tố nào?

Giá bán căn hộ không chỉ phụ thuộc vào tên dự án mà còn bị tác động bởi nhiều yếu tố như:

• Vị trí và khả năng kết nối.

• Tầng và hướng căn hộ.

• View sông hoặc công viên.

• Pháp lý dự án.

• Chất lượng quản lý vận hành.

• Nội thất và tình trạng bàn giao. 

Có nên mua chung cư Quận 2 năm 2026?

Nguồn cung căn hộ mới tại khu Đông ngày càng hạn chế trong khi hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư. Đây là những yếu tố được kỳ vọng sẽ tiếp tục hỗ trợ mặt bằng giá chung cư Quận 2 trong trung và dài hạn, đặc biệt tại các khu vực như Thảo Điền, An Phú và Thạnh Mỹ Lợi.

Thay vì chỉ quan tâm đến mức giá, người mua nên đánh giá tổng thể về vị trí, chất lượng dự án, tiện ích và tiềm năng phát triển của từng khu vực. Việc lựa chọn đúng dự án phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc mục tiêu đầu tư sẽ mang lại hiệu quả bền vững hơn trong dài hạn.

>>Xem thêm

• Palm River: Mỗi Căn Hộ Một Chỗ Để Xe Đẳng Cấp

• Victoria Village Quận 2 chính thức bàn giao và cập nhật giá 2026

• Sarene Residence: Biểu Tượng Sống Sang Mới Tại Thủ Thiêm